• 龍岩中心城區還有廉租房、公租房共736套,如何申請?戳這裏!

    作者:admin | 發布時間:2019-03-12 | 遊覽:1717

    (消息轉至龍岩網)  

    近年來,隨著國家各級政府惠民政策的推行,廉租房、公租房、限價商品房等保障性住房,給龍岩市那些低收入戶、住房困難戶等需要幫助的家庭帶來了福音。根據龍岩住房保障網3月日公布的數據,龍岩市中心城區廉租房和公共租賃住房的房源共有7582套,已經配租6846套,未配租房源736套。未配租房源集中在位於新羅區鐵山鎮洋頭村的鐵山佳苑B地塊(628套)。

    abc.jpg

           2019年第 一批廉租房選房工作已於3月1日結束,待房源統計整理等後續工作完成後預計於3月中下旬安排2019年*批公租房申請戶進行選房。       

           很多岩城市民,對廉租房之類的詞匯耳熟能詳,而對於它們的申請條件以及實際程序,卻並不太了解。大家都知道,對於城市中的低收入、住房困難的群體來說,能申請到一套廉租房,是非常好的福利。那麽,廉租房是什麽?怎樣才能申請到呢?跟著小編一起來學習學習吧!

    什麽是保障性住房?什麽是廉租房?什麽是公共租賃住房?


           所謂障性住房,是指政府提供優惠,限定建設標準、供應對象、租金標準和銷售價格,以出租或者出售方式提供的具有保障性質的政策性住房。廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房等,都屬於保障性住房。

           廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

           公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的群體等。

    什麽樣的人群才能申請廉租房?

           根據《龍岩市區保障性住房申請資格審核配租配售和後續管理實施細則(修訂)》,廉租房的申請標準如下:

           戶籍標準:須取得新羅區城鎮戶籍滿1年,並在龍岩中心城市主城區內(包括東城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七個街道辦事處和紅坊、鐵山、東肖、龍門、江山等五個鄉鎮)工作或居住;申請人戶籍在主城區外的,還應在主城區內有穩定職業,與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,並在當地連續繳納養老保險1年以上,且在申請時繳存狀態仍然正常。

           還有,如果想要申請廉租房,你和你共同申請的家庭成員中,如果你的家人和你不是同一代係的(比如說,你的父母、或者子女),那他(她)也必須取得新羅區城鎮戶籍1年。

           收入標準:申請廉租房的低收入家庭必須是自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低於19200元的低收入家庭。

           年齡標準:如果你不是城市低保單身人員,想要申請廉租房,就必須符合年滿40歲的條件。

           財產標準:申請廉租房的家庭人均財產低於19200元的2倍以下。

           住房標準:在龍岩中心城市範圍內家庭人均自有房產建築麵積低於15平方米。

    201903工廠開放日 副本.JPG

           什麽樣的人能申請公共租賃住房?

           根據《龍岩市區保障性住房申請資格審核配租配售和後續管理實施細則(修訂)》,廉租房的申請標準如下:

           戶籍標準:同廉租房申請條件。

           年齡標準:男申請人必須年滿三十周歲,女申請人必須年滿二十八周歲。

           收入標準:自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低於34087元的中等偏下收入家庭。中等偏下收入家庭以外的其他對象收入標準,按照政府公布的有關規定執行。

           財產標準:申請家庭人均財產低於34087元的4倍以下。

           住房標準:在龍岩中心城市範圍內無自有房產。

           那麽,申請保障性住房需要準備哪些材料呢?

           可以登錄“龍岩住房保障網”進行網上日常申請。在如實填寫報表的同時,還應做出書麵誠信承諾,將下列證明材料一並提交給戶籍所在街道辦事處、鄉鎮人民政府:

           (一)申請表及戶口簿、身份證、結婚證,未婚、喪偶或離異的,須提供相關證明;戶籍在主城區外的申請人,還需提供與用人單位簽訂勞動(聘用)合同及養老保險繳納證明材料;

           (二)現住房證明:在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明材料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明材料;承租私房的,提供租賃合同;承租單位公房的,提供享受住房保障後退公房承諾並加蓋單位公章;

           (三)申請人及共同申請的家庭成員申請之月前12個月收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入),申請之月前12個月個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;個體工商戶或投資辦企業的,提供營業執照、申請之月前12個月個人所得稅及相關稅收繳交憑證;

           (四)家庭財產情況證明:主要包括房產(含店麵、車位、寫字樓等非住宅,房產價格以房產交易管理部門提供的龍岩中心城市商品房交易均價為準)、汽車(購買時價格,以申請家庭提供購買車輛發票為準)、有價證券(含各種債券麵值總額)、個體工商登記或投資辦企業(含股份)、銀行存款(含各銀行存款總數和借出款)、股票基金(市值)、保險等;

           (五)應簽署同意審核機關調查核實其家庭收入、財產和住房等情況的授權書。

    如何去申請保障性住房?要經過哪些程序?

    申請受理:申請人所在單位、社區居委會對申請家庭的戶籍、人口、收入、財產和住房狀況通過入戶調查、鄰裏訪問以及信函索證等方式進行調查核實,並由單位、社區居委會在公眾場所公示7天。公示期滿後,戶籍所在地社區居委會應當將申請材料及公示情況報送街道辦事處、鄉鎮人民政府(以下簡稱“受理機關”)。受理機關對申請家庭的戶籍、人口、收入、財產和住房狀況進行初審和為期7天的公示。經公示無異議或經核實異議不成立的,受理申請的受理機關會將申請材料和審核意見及公示情況提交市房改辦。

    審核流程:房改辦收到材料後,提請房產交易管理、住房公積金等相關部門對申請人的住房條件進行審核,並在十個工作日內反饋給市房改辦。市房改辦根據相關部門提供的相關材料,以及對申請人及共同申請的家庭成員享受過房改和住房保障優惠政策等情況核查結果進行審核,提出審核意見提交同級民政部門。

    民政部門應根據市房改辦提供的保障性住房申請家庭審核信息,提請公安、工商、稅務(國稅和地稅)、社保、人行、證券、保險等相關部門核查申請人及共同申請的家庭成員相關信息,並在十個工作日內反饋給民政部門。

    具符合條件申請家庭的收入、財產核定證明,提交市房改辦。

    輪候序號產生:市房改辦對已登記為保障對象的申請家庭,通過搖號、評分等方式確定申請家庭輪候順序,以此建立輪候名冊,每個申請家庭取得一個輪候序號。輪候排序結果在“龍岩住房保障網”和住房保障部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府公告欄等公布。

    分配選房:市房改辦根據房源供應情況和申請輪候順序分期、分批組織申請家庭參加選房活動,並向申請家庭發出配租配售書麵通知。

    廉租住房、公共租賃住房原則上2人及以下家庭安排一房型房源。離異、喪偶等單親家庭(子女需年滿14周歲),夫婦一方年滿60周歲家庭,因重大疾病需照顧監護的單身人員,可安排二房型房源。

    注意啦:在龍岩中心城市主城區工作或生活且取得新羅區城鎮戶籍滿1年的市級以上勞模及省級以上五一勞動獎章獲得者、全國英模、平時榮立二等功戰時榮立三等功以上的複轉軍人、市級以上見義勇為及軍烈屬稱號獲得者,提出申請保障性住房並按照規定程序審核符合條件後,依照有關規定條款優先安排解決。